Profesión · Construcción

Mantenedor de edificios

Profesional responsable del mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones en edificios residenciales, comerciales e industriales. Inspecciona sistemas eléctricos, fontanería, climatización y estructuras. Coordina reparaciones, gestiona proveedores y documenta intervenciones para garantizar operatividad y seguridad.

Funciones principales

Realizar inspecciones periódicas de sistemas eléctricos, fontanería y climatización
Ejecutar mantenimiento preventivo para evitar fallos mayores en instalaciones
Diagnosticar averías y efectuar reparaciones correctivas en componentes del edificio
Gestionar solicitudes de trabajo y coordinar con contratistas externos
Registrar intervenciones, materiales utilizados y historial de mantenimiento
Supervisar cumplimiento de normativas de seguridad y eficiencia energética
Gestionar stocks de materiales y piezas de repuesto

Habilidades clave

Conocimiento de sistemas eléctricos y de iluminación
Reparación de instalaciones de fontanería y saneamiento
Mantenimiento de sistemas HVAC (calefacción, ventilación, aire acondicionado)
Diagnóstico técnico y resolución de problemas
Lectura de planos y esquemas técnicos
Comunicación clara con equipos y ocupantes del edificio
Gestión administrativa de registros y documentación

Formación recomendada

Acceso mediante FP de Grado Medio en Instalaciones de Telecomunicaciones, Electricidad o Fontanería, o FP de Grado Superior en Gestión de Edificios y Obras Urbanas. Alternativa: Grado en Ingeniería de Edificación o Ingeniería Técnica de Sistemas. Se valora certificación en mantenimiento de instalaciones (INCUAL). Cursos complementarios en eficiencia energética, sistemas de automatización y PRL recomendables. Experiencia práctica en obra o mantenimiento esencial.

Salario en España

18.000 € — 32.000 € brutos anuales

Rango 18.000-32.000 EUR brutos anuales según región, tipo de edificio (residencial, comercial, industrial), experiencia y sector (administración pública, empresa privada, autónomo). Madrid y Barcelona ofrecen salarios superiores a la media.